Non è di certo un’evenienza rara: può capitare che gli istituti di credito neghino l’erogazione di un mutuo, per via di un immobile non mutuabile. Ma cosa significa questa definizione e quali elementi controllare, per essere certi che l’immobile prescelto sia idoneo al finanziamento? In linea generale, per immobile non mutuabile si intende un edificio che non presenta precise caratteristiche di abitabilità e, per quanto spesso sia certamente vendibile, non garantisce i requisiti minimi richiesti dalle banche per l’erogazione del finanziamento
Dopo il taglio dei tassi Bce i tassi dei mutui presentano andamenti contrastati. Secondo l’ultimo outlook mensile di Abi, il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è diminuito al 3,61%, rispetto al 3,67% di aprile 2024 e al 4,42% di dicembre 2023. Per quanto riguarda il parametro di riferimento dei mutui a tasso fisso, l’Irs a 10 anni, è stato invece in media del 2,82%, in aumento dal 2,80% di maggio e in diminuzione di 69 punti rispetto al valore massimo registrato a ottobre 2023. Il tasso Euribor a 3 mesi, indice di riferimento per i mutui a tasso variabile, è stato in media del 3,75%, in calo rispetto al 3,81% di maggio e in diminuzione di 25 centesimi rispetto al valore massimo registrato a ottobre 2023. Ma ecco quali sono i migliori mutui a tasso variabile di oggi, 10 luglio 2024
Solo uno dei membri del Consiglio direttivo della Banca Centrale Europea si è opposto alla decisione di abbassare i tassi di interesse nell’ultima riunione, anche se durante il dibattito diversi consiglieri hanno espresso dubbi sul processo di disinflazione in corso per raggiungere la quota del 2% entro il 2025, per raggiungere l’obiettivo di un taglio dei tassi a giugno (che rispetterebbe il principio della dipendenza dai dati)
Come scegliere il mutuo più conveniente per l’acquisto della prima casa o, ancora, per una seconda abitazione? È una domanda che riguarda molti, quando si decide di comprare casa: trovare la miglior offerta, così come il più vantaggioso tasso d’interesse, è tutto fuorché semplice. Tuttavia, vi sono alcuni fattori da prendere in considerazione, utili per rendere più facile questa importante decisione
Con il taglio dei tassi di interesse Bce, che potrebbe essere il primo di una serie, torna l’interesse per la surroga del mutuo. Cambiare le condizioni del proprio mutuo in essere chiedendo un nuovo tasso di interesse commisurato ai nuovi valori di mercato potrebbe essere una buona soluzione per abbassare la rata: ma come scegliere il miglior mutuo surroga? Ecco alcuni consigli
È davvero possibile ottenere l’erogazione di un mutuo seconda casa al 100 per cento, ad esempio per acquistare un immobile in una località di villeggiatura? Sono molte le famiglie che desiderano realizzare il sogno di comprare una seconda casa, al mare o in montagna, dove trascorrere del tempo di qualità e di relax in diversi periodi dell’anno. Eppure, l’accesso al credito per queste compravendite non è sempre semplice, soprattutto quando si vuole partire da zero, senza propri risparmi a disposizione
Il Fondo monetario internazionale (FMI) ha esortato la Banca Centrale Europea (BCE) ad “allentare” la sua politica monetaria, abbassando i tassi di interesse a circa il 2,5% entro la fine del terzo trimestre del 2025 sulla base delle prospettive di disinflazione. “Un allentamento monetario continuo e graduale consentirebbe di mantenere ancorate le aspettative di inflazione e di evitare una politica monetaria eccessivamente restrittiva”, afferma il rapporto del FMI sull’economia europea presentato dalla presidente dell’organizzazione Kristalina Georgieva
Quali agevolazioni sono previste per il cosiddetto Mutuo Legge 104? Si tratta di una domanda frequente fra le persone diversamente abili e i loro caregiver, titolari delle misure di assistenza e supporto previste dalla sopracitata legge.
Secondo l’ultimo rapporto mensile dell’Abi, a maggio 2024 il tasso medio sulle nuove operazioni per l’acquisto di abitazioni è sceso al 3,61%, in diminuzione rispetto al 3,67% di aprile e al 4,42% di dicembre 2023. Questo risulta essere il sesto mese consecutivo di calo dei tassi sui mutui. Una buona notizia per chi si appresta a cercare casa e che potrebbe trovare sempre meno difficoltà ad ottenere un prestito per l’acquisto di una abitazione
È possibile ottenere l’erogazione di un mutuo per asta immobiliare, allo scopo di aggiudicarsi una casa sulla quale verte un provvedimento giudiziario? È una domanda che molte persone si saranno sicuramente poste nell’approcciarsi al settore delle aste giudiziarie, una valida modalità per l’acquisto di una residenza dati gli attuali ed elevati prezzi sul mercato immobiliare tradizionale
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