Vendesi a Rio nell’Elba, appartamento di 40 mq al secondo piano con affacci su un caratteristico vicolo del borgo. Composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di acquistare un magazzino sottostante di 25 mq a €15.000.
Descrizione Generale:
Nel cuore di Rio nell’Elba, affacciato su uno dei caratteristici vicoli dell’antico borgo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile si trova in un tranquillo vicolo pedonale con la possibilità di utilizzare lo spazio esterno, arricchito da una bella pergola. La viabilità con la macchina è a pochi metri di distanza, offrendo comodità e accessibilità.
Descrizione Interni:
L’appartamento è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e lavatrice. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, ideali per una residenza estiva o un investimento.
Descrizione Esterni:
L’immobile dispone di uno spazio esterno utilizzabile, con una pergola che offre un’area ideale per momenti di relax all’aperto. Il vicolo pedonale contribuisce al fascino e alla tranquillità del contesto.
Dettagli sulle Utenze:
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, con la caldaia situata in un piccolo vano tecnico al piano terreno adiacente all’immobile. Questo sistema di riscaldamento garantisce indipendenza e comfort.
Usi e Potenzialità:
Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche dell’immobile, l’appartamento è adatto sia come residenza estiva che come investimento per affitti brevi. La possibilità di utilizzare lo spazio esterno e la vicinanza ai servizi e al borgo storico aumentano il suo valore per le locazioni estive.
Mercato Immobiliare Locale:
Il mercato immobiliare di Rio nell’Elba è molto ricercato per le sue proprietà caratterizzate da ambienti storici e panoramici. I prezzi per appartamenti simili oscillano tra €2.500 e €3.500 per mq. Le proprietà con spazio esterno e vista sul borgo sono particolarmente richieste durante la stagione estiva.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Rio nell’Elba è un incantevole borgo dell’isola d’Elba, noto per le sue stradine caratteristiche e il centro storico ben conservato. La località offre numerosi punti di interesse, tra cui spiagge vicine, percorsi escursionistici e panorami mozzafiato. La posizione centrale e la qualità del contesto rendono l’isola una meta ambita per il turismo.
Distanze:
Centro di Rio nell’Elba: 0 km
Spiagge più vicine: 5 km
Porto di Rio Marina: 7 km
Portoferraio: 20 km
Isola di Pianosa: 30 km
Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano: 10 km
Porto di Piombino (per traghetti): 35 km
Stazione Ferroviaria di Piombino: 40 km
Firenze: 130 km
Pisa: 110 km
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